这个小区已有近二十年的历史，但地段极佳，至今仍是秀州的高档住宅区。

小区内的绿化布局错落有致，每一处绿植的摆放都经过精心设计，风水设计也颇为讲究，给人一种和谐自然的感觉。

与陈锋居住的紫金园以及杨紫颖所在的世家大院不同，这里的独栋别墅前后都没有专门的围墙，前面是大片修剪整齐的草坪，如同绿色的地毯，后面则是小块花园或菜地，充满了生活气息。

别墅为三间三层复式结构，设计中规中矩，没有独立车库，不过大门前的草坪上有一小块停车区域，路边也可供停车。

陈锋在中介的引领下走进别墅，刚一踏入便觉得不太合适，因为房屋面积过大。

进门便是挑顶设计的大厅，从一楼直通三楼，使得大厅上方空间显得格外高大空旷，最上方还悬挂着一盏造型夸张的水晶吊灯，从三楼顶端一直垂落到一楼天花板处，虽然华丽，却让整个空间显得有些压抑。

在陈锋看来，这种设计并不理想。

因此，他不愿再继续查看，直接表示这套别墅不合适。

虽然他昨天看过黄丽发来的资料，但并未仔细看，资料中对房子的介绍也不够详细。

否则，他肯定不会过来看这套房子。

中介是一位三十来岁、身着白衬衫西裤的精英男士，他的服务态度无可挑剔，说话分寸得当，每一句话都让人感到真诚，没有喋喋不休地过度推销。

陈锋表示不喜欢这套别墅并直接否决后，他并未极力劝说，只是礼貌地询问了不满意的原因。

听陈锋说明后，他立刻表示可以带其去看小区内的另一套房子，那套房子面积相对较小，房屋构造和装修风格也与这套截然不同。

陈锋跟随中介前往，开车仅两分钟便抵达。

果然，这套别墅面积小了许多。

之前那栋是三开间，而这套只有两开间，且只有两层半，顶层的半层带有天台，站在天台上可以俯瞰小区的美景。

此外，双开间旁边还有一个独立的一层车库，能够停放三辆车，这一点十分不错，解决了停车的后顾之忧。

陈锋进入别墅后，愈发满意。

一楼采用了落地窗设计，大量的自然光涌入室内，使得室内显得通透明亮，充满了温暖的气息。

客厅的装修风格是近年来流行的北欧风，简约而不失时尚，每一处细节都透露着精致。

经中介介绍得知，这套别墅是业主三年前购入后重新装修的，原本打算作为儿子的婚房。

不料，原本计划结婚的儿子突然与女友分手，至今仍单身，且短期内也没有结婚的打算。

如此一来，这套别墅一直闲置也不是办法，再加上当下房地产市场不景气，房价持续下跌，业主便决定先将其出售，等儿子日后真要结婚时，再购置新房。

陈锋对这套房子颇为满意，将一楼、二楼以及负一楼的地下室都仔细查看了一番。

地下室设有专门的麻将室、运动室，摆放着台球桌和乒乓球桌，还有小型影院、茶室、酒窖以及一个约二十平的储物间，功能齐全，无论是休闲娱乐还是存储物品都十分方便。

一楼、二楼和三楼均为精装修，一楼大厅的电视墙上安装着一台 100寸的索尼电视机，属于顶配的那种，二楼主卧也配备了一台 85寸的索尼电视机，都已安装妥当并挂在墙上。

仅这两台电视机，不考虑折扣，总价就超过了十万。

此外，中央空调和新风系统等设施也一应俱全，为居住提供了舒适的环境。

陈锋将每个卫生间都查看了一遍，里面的装修均属于市面上的高端配置，各种卫浴设施都是知名品牌，虽然已过去两三年，但看起来依旧崭新，几乎没有使用过的痕迹。

于是，陈锋用手机拍摄了一些别墅的视频和照片，发送给赵梓璇，询问她是否满意。

没过多久，赵梓璇便发起了视频通话邀请。

接通后，她让陈锋将摄像头切换到后置，想要通过手机镜头亲自查看别墅的里里外外。

陈锋对她还是比较包容的，也很有耐心，便按照她的要求，拿着手机，带着她全方位地查看了一遍别墅，整个过程花费了将近半个小时。

查看完毕后，赵梓璇又询问了一些问题，主要是关于别墅与陈锋现居地的距离。

得知仅有三公里后，她表示满意。

随后便是询问价格，陈锋这才向中介打听，房主开价 3000万。

三年前，房主以 2800万购入此房，重新装修又花费了近五百万，如今以 3000万出售，实际上已经有所亏损。

但如今房价下跌，这里的别墅价格相比三年前至少跌了两成。

3000万的价格陈锋自然无法接受，至于对方装修花费的 500万，更不应算在买家头上。

所以，陈锋开价 2300万，他认为这个价格已经十分厚道了，既考虑了市场行情，也符合房子的实际价值。
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