第210章 哼!港商(3/5)
奶奶无奈的说道。
不过奶奶说这话的时候同样想起了林平脑子受伤的事情。
林平之所以仿佛变了个人一般,瞬间变得如此有出息,完全是在脑袋受伤之后发生的事情。
以前的那个胡同里人见人嫌的小混蛋,跟现在人见人爱的林教授完全是两码事。
奶奶说这话的时候其实有些心虚,因为她不知道到底是因为自己教子无方,还是说这孩子压根儿就是脑子坏了之后彻底变了个人。
“奶奶你也不必过于操心,一个人有钱之后肯定会膨胀一段时间。
就像旧社会里的那些暴发户,有钱之后恨不得把自己的牙全部敲掉换成金的。
虽然咱们家老三没有那么俗气,可是一下谈了两个对象多多少少也有点儿关系。
等他年龄再大一些,经历的事情再多一些,等他彻底成熟稳定之后。
一定会做出合适的选择,到时候要娶谁他一定会给大家一个合理的交代。
虽然咱们都是他的亲人,可有些事情必须他自己作出决定。
自己如果想不通的话,咱们这些人再着急也没用。”
林立安慰着奶奶说道。
就在林立陪奶奶说话的时候,已经准备去参加今天的土地拍卖会。
堂堂大京城,一次拿出五块土地,两块地紧挨着清北两座名校,就在大名鼎鼎的中关村。
而另外三块地更是寸土寸金的cbd!
林平自然是要势在必得,尤其是cbd无论什么样的价钱拿下,都不会亏本。
今天本来是林平独自一人,毕竟叶文竹正在劝说他的堂姐叶文洁。
曹树伟作为警卫正在防范叶文洁逃脱。
可是当林平来到会场的时候,却遇到了一个熟悉的面孔。
这人居然是外汇管理局局长孙立人!
“局长大人不在自己的办公室里处理公务,怎么跑到这拍卖场来凑热闹?”
林平调侃的看着对方说道。
听到林平的调侃孙立仁倒也不生气,而是上前两步站在林平身边说道:“你小子在东京实在是风头的很,今天我特别想看看你在拍卖场的风采。
毕竟像我们这种管钱的人,虽然见过的钱不少,可没机会看到过花钱的大场面。
今天我特意来就是要长长世面!”
孙立仁说完一副今天要赖定你的样子。
林平没想到对方居然是等着自己,无奈之下也只好点头同意。
二人进到会场之后,林平所看到的场面自然与东京的那场拍卖会无法相提并论。
不过会场内倒也是坐下了两百人有余。
而在这两百人中泾渭分明的有两种穿着。
一种人从头到脚都是西装,另外一种穿着全都是纯正的八十年代风格。
“怎么样比你在东京的时候感觉如何?”
孙立仁好奇的看着林平问道。
“没什么感觉,无非是金发碧眼的老外少了一些!
其他的还不都是咱们黄皮肤黑头发黑眼睛的亚洲人。
还有如果你要指服务的话,这都是花钱的场所,无论这里的服务是好是坏,体验感觉如何,所花多少钱与收到的感官完全不成比例。
即便给我们提供的座位是轮椅,喝的是琼浆玉液,甚至台上再来一群仙子翩翩起舞。
也比不上我们即将要花出去的钱!”
林平摊开手无奈的说道。
“你小子来这里花钱又不是为了看仙子跳舞的!
你小子是为了土地而来,什么样的箱子能够顶得上价值五个亿美金的土地呢?”
一想到林萍在东京花了整整五亿美金,孙立仁到现在还是耿耿于怀。
毕竟作为主管外汇部门的领导,上级领导对于他的期盼现在可是越来越大。
以前没地方搞外汇上级领导也没有什么很明确的指示。
总不能让这个堂堂的外汇管理局局长去美联储抢钱吧!
现在有人手中握着大笔的外汇,上级领导自然是想要外汇管理局局长寻找林平这个突破口。
只是林平这小子一口气就花了那么多钱,虽然在国内也是同样的大方兑换了同样的数额。
可是作为领导,自然希望林平把钱全部花在国内。
“如果你是参与竞拍的公司的话,你觉得这几块地值多少钱?”
林平突然想问问这位大局长对于这几块地的价值如何估算。
听到林平问专业问题,孙立仁犹豫了一下后说道:“学校的那两块地应该不会很值钱,我听说过硅谷这个地方,甚至在咱们国内也有人想要打造华夏的硅谷。
大学附近人才济济,如果开公司的话的确可以激发很多创造力。
可毕竟这里仅仅是跟硅谷的地理位置相像罢了。
如果有学生想要出来创业的话在国内他们可没地方搞到资金,毕竟国内不像硅谷有那么多风险投资公司,学生们很容易便能够找到起步的资金。
再加上国内的大环境对于私人企业也仅仅是试点运营,而且作为学生来讲,恐怕也没几个人感冒茫然出来创业。
如果现在在学校里做一份调查的话,恐怕一千个学生有一两个想要出来创业就已经是极为难得。
所以这两块土地不会值多少钱。
即便是把这两块土地完全开发成房地产,也不会有人在这里买什么房子。
我更看好的还是另外三块地,这里可是上级领导规划的京城核心对外区域。
就在现在,这里其实已经有很多外国公司的驻华办事处。
自从咱们改革开放以来,很多公司在国内都与咱们接触过。
虽然绝大数公司都没有马上定下来要不要在国内设厂投资,但是这些公司却选择设立一个办事处,他们想要在最近的距离上仔细观察。
当他们观察到自己想看到的情况后,自然会果断的选择出手。
至于这三块地的价值,我个人觉得每一块地都应该在五千万人民币以上!”
孙立仁给出了一个很保守的价格,毕竟这里不是东京,国内的大环境也仅仅是开了一条门缝而已。
整体的国内经济依旧是仰仗着体制内的国企,私人企业才刚刚种下种子,甚至连萌芽还没有。
虽然有林平这样的超级企业在,可严格来说他只是一名港商。
就这样的大环境下,土地并不值多少钱。
如果是小公司冒然的花五千万人民币,很容易造成公司的资金周转困难。
毕竟这三块土地,应该短时间内很难看到盈利的希望。
如果没有一定现金储备的话,一般的公司应该不会选择出手。
出手的人少,竞争就少。
没什么竞争的话,自然也不会有一层又一层的高价出现。
五千万的价格,算是孙立仁给出的一个合理价位。
“你的估价倒也算是合理!
其实这土地的价格最大的因素并不是它的地理位置,而是人们对于未来的展望。
如果你看好这个国家的话,认为这个国家在未来相当长一段时间内会非常平稳的发展经济。
那么这些土地就会变得越来越金贵,甚至在二三十年后,逐渐追上现在东京的价格。
毕竟作为人口大国,作为首都,想要培养出一个两三千万人的超级都市也并非不可能。
而当这个城市人口达到两千多万以上时,他的每一寸土地都是极为昂贵的。
而像这样的核心商务区,更是寸土寸金。”
林平毫无保留的为局长大人解说着这三块土地的潜在价值。
“听你这么说,看来你是已经有合适的心理价位了?”
孙立仁很想问一问,林平的心理价位是多少。
不过这属于商业机密,在没有拍卖到那个价码的时候,估计林平也不会对外透露!
哪怕离拍卖仅仅不到十几分钟的时间!
“只能说,我相信这个国家的未来,对于这个国家的未来我从来没有怀疑过!”