杨开颜在前台开了房间，和边上的“草根”

说了几句就往电梯井走去。

而“草根”

则径直往咖啡厅这边走来，一边走，眼睛还怯生生的六处打量着，前后左右还有上下都不放过，显然饭店的装修、环境豪的他无所适从。

“草根”

走到咖啡厅的范围，在光亮如镜的地面上照了照，发出一声傻笑，然后小心翼翼的四处打量了一下，看看有没有人在注意他。

玩够了，“草根”

就走到离南易不远的一个位子坐下，一个服务员很快就向他走去，递了一份菜单给他。

长城饭店有点坏，做国人的生意，但到处又透着对国人的不友好，比如说菜单，全英文，上面一个中文字都没有，南易已经看到了“草根”

的窘迫、傻眼。

不过，“草根”

的反应很快，直接把菜单合上，点了一杯可乐。

等服务员给“草根”

送上可乐，南易就冲服务员招了招手。

“南先生，还需要点什么？”

服务员走到南易身边，就俯下身说道。

南易一脸嬉笑的说道：“琳啊，不要什么，看你上班也挺无聊的，就想和你聊几句。”

来的多了，人也就熟悉了，南易知道眼前的服务员叫曹琳，毫无疑问是京城大妞，长城饭店这种单位的服务人员一般不太可能是外地人。

“得了吧，你叫我肯定有事，要问什么问吧。”

曹琳笑了笑说道。

“呵呵，别回头，我问你，这男的是第一次见吗？”

“刚点了杯可乐的那个？”

“对。”

南易点点头。

“不是，在出国人员服务中心门口见过，倒汇的。”

“嗯？

见一次就记住了？”

“哪啊，我从他手里换过美金，这帮倒汇的，不盯着点就会切，他那张脸，我可是用心记住了，就想着万一被切了好找他后账。”

“换美金，想出国啊？”

“这不是废话么，现如今谁不想出去啊。

得了，不跟你掰扯，待会让主管见着就麻烦了。”

曹琳说着，就作势要走。

“行啊，忙你的，下回请你吃饭。”

“成，下个礼拜天我放假。”

曹琳弓着腰，脸上挂着职业笑容，嘴里却说着爽气话。

这演技，啧啧！

“不在这啊，忒贵。”

曹琳没有回话，只是扔给南易一个眼神，让他自己体会。

南易在位子上又坐了一会，带着“倒汇”

的新线索，再次观察了一下“草根”

，然后就站起身走到曹琳身旁，在账单上签了个字。

时间平平淡淡的又过了几天，8月19日，礼拜天，南易去了华侨饭店。

总裁库伯·迦兰士亲自带队的旺德福考察团已经来了京城有些日子，南易一直没有和他们会面，他就是不希望干扰考察团，让他们能站在比较客观的角度进行考察。

到了饭店，南易直接去了库伯的房间。

南易和库伯一接上头，什么都没说，两人先签了一份加盟合同，也可以说是授权合同——旺德福集团授权根正苗红香塂公司在京城地区开一家旺德福的加盟店。

签完合同，两人这才开始谈话。

“boss，经过考察，我们发现了不少问题，首先，食材，华囯市场上售卖的食盐太粗了，搀在调味粉里会产生粗细不均的问题；另外，除了鸡、土豆、面粉能得到供应保障以外，其他的都不能稳定供应，餐厅的菜单需要删减。

或许请斯嘉丽粮食集团提供帮助，把他们的供应体系延伸到华囯。”

“这你就别想了，中粮不可能答应，倒是开辟一个特殊进口渠道是有可能的，可这样会推高餐厅的成本，再说斯嘉丽粮食集团也未必愿意配合。

综合评估一下，京城分店制定一份自己的菜单。”

旺德福在南氏的体系里，已经快成后娘养的。

泛美控投入股了肯德基和麦当劳，虽然股份很少，可每年已经有了稳定的分红，相对于旺德福这个还没看到回头钱的投资对象来说，显然肯麦两家更得欢心。

然后，肯德基、麦当劳又是斯嘉丽粮食集团[缩写：斯粮]的大客户，随便哪一家都比旺德福的业务量更大，在斯粮内部，客户等级比旺德福更高。

假设肯麦两家和旺德福同时遇到危机，问斯粮考虑先救谁，斯粮会毫不犹豫的选择救前者，直接把旺德福给抛弃。

如果南易不强制干预，斯粮的高管绝对会这么做，毕竟他们的收入只取决于斯粮的利润，而不是南氏的总收益。

幕后是同个老板又怎样，犹如沪海的市长在做决策的时候，牺牲沪海的利益，给京城带去好处一样，问问沪海的市民答不答应？

全“南”

一盘棋，是南易和情策委该考虑的事情，斯粮的总裁只要管好自己的一亩三分地就行。

库伯点点头，“我也是这么考虑的，另外，在纽约的时候，我已经和京城代表团的人进行过接洽，按照京城市委的意见，原则上，旺德福在京城分店不能占股，只能收取超低额授权费，不过他们会帮助旺德福买下分店的物业。”

“特批？”

九张机的那几栋房子，南易一直想买下来，找到那家三线工厂进行过协商，对方愿意卖，可却卡在了手续上。

究根问底，九张机的房子属于国家资产，现在的政策根本不允许买卖。

旺德福分店不管开在哪，持有“商业”

物业的百分百还是国营单位，除非当冤大头开个天价，否则甭想通过正规、常规途径购买。

“是的，签订一份特殊的五十年租赁合同，boss，你看，我们选中的是这里。”

库伯拿出一张京城地图，指了指前门大街的位置说道：“正阳市场1号，一栋三层的建筑，总面积1460平方，一二层用于营业，三层可用于办公。

目前这栋物业的租金是600人民币一天，旺德福租用五十年只需要支付700万人民币的‘租金’。”

“4毛1一个平方，这个价格还真不便宜，三十年后只需要两三块。”

南易在脑子里算了算，直接就按照写字楼的租金对比了一下，这个租金不便宜。

不过也没辙，身为外资没太多讨价还价的空间，只能选择接受与不接受。

斟酌了一下，南易就说道：“这个合同可以签，不过需要加一份补充协议，当华囯的政策允许这栋物业买卖，旺德福有权利再支付三百万，把这栋物业过户到旺德福集团名下。”

将近7000/平买房子，这价格真是天价了。

亚细亚和清河国际加起来超过37万平方的建筑面积，建筑费用预算只需要七千万不到，折合一平建筑成本187块左右，这已经是超高的预算。

如果只是横平竖直的把房子盖好，不要什么“设计”

元素，这个预算还能打下来大半。

五道口啊，不到一亿的投入，将来至少可以撬动五百亿以上的财富，和海店区半劈，也有一个二百五，托塔建筑正好可以借着这里进军万亿估值的房企。

亚细亚和清河国际还是纸上的几行字，建筑图纸都没有出来，南易却已经在脑子里把它卖给了托塔建筑，而且托塔建筑还在一百五十亩土地上盖好了高档居住区。

旺德福这边一千万的投入，将来最多涨到几亿，而且还存在着巨大的风险，现任不管前任之事，现在签的补充协议，过几年还认不认账很难说。

就算认，三百万能不能摆平也是个谜。

可就算如此，这个险还是得冒，必须冒，这是旺德福集团在华囯的第一炮，涉及到以后一系列的布局，咬着牙也得打响。

布局多年，从时代广场到铜锣湾再到前门大街，绕了这么大一个圈，初衷不就是为了在内地进行商业地产投资么。

“ok，我会和京城市委再次协商。”

库伯点点头。

“合资对象确定了吗？”

“已经确定，畜牧局旗下的牧工商是控股方，不过，他们对旺德福分店并不太看好，可能不会投钱。

他们有一套从外面引进的炸鸡设备，会把设备折价进行入股。

另外，还会引入京城旅游公司，并向银行贷款一部分。”

只要是和“带毛的”