杨辰说道。

这可是杨辰拯救四海地产的第一步，也是很关键的一步，如果钱都被各个分公司给想方设法侵占了，或者一线物业人员给侵占了，分到业主手里只有仨瓜俩枣，那可就收不到什么效果了，也就白瞎了这些钱。

陈玉龙笑着说道：“李总，这可是杨董拯救地产业务的重要尝试，你得当成重中之重来办呀。”

李宏明白这件事的重要性了，赶忙说道：“杨董请放心，我一定叮嘱清楚，如果有谁敢侵占，我个人补上。

如果情况严重，我个人补上，再辞职。”

杨辰非常满意地点头说道：“李总能有这个想法就好，我相信你能把事情办好。

行了，你们去忙吧，有事打电话。”

陈玉龙和李宏点点头，告别杨辰回去工作。

不多时，四海体育，四海物业，四海地产发了公告。

“经过友好协商，四海体育已经与如下56个品牌签约合作，在接下来的五年内，四海足球俱乐部将会竭尽所能为签约方做好宣传工作。

附合作品牌方。”

“四海物业，四海地产，四海体育签约合作，四海物业将会在全国1000个四海地产开发的项目里为各大品牌方做电梯等推广服务。

获得的广告收益扣除物料费等必要成本，剩余部分全部分给对应小区的业主。

按照目前的广告费用计算，如果不分城市区域，平均每户业主每年可以分到手不低于1.

5万。

实际会根据城市等级等因素进行分级，以实际分到手金额为准。

今年还剩下三个月，明年1月10日之前会确定每个小区今年的分红金额，业主们主意留心相关物业通知，并且可以根据这次分红估算明年一整年的分红金额。”

为什么要特别强调不低于1.

5万等数据呢？

这就跟炒股一样，炒的就是一个预期，二手房市场一定会掀起一股抢购四海小区的热潮。

签约合作的56个品牌方立刻转发了公告，感谢四海方面给予的重视，希望大家合作愉快。

很快网友们都过来看热闹了。

“我看到了什么？

伊利和蒙牛同时签约了？

这俩不是王不见王吗？

还是杨老板有手段，他们两家也得乖乖坐在一张桌子上吃饭。”

“我尼玛，油车BBA，电车理想，蔚来，比亚迪，各个层面都覆盖到了。

广告赞助还可以这么玩？

杨老板是怎么说服这些车企同意共享资源的啊？”

“杨老板出大招了，给所有四海的业主分红了。

就看年底能分多少给业主了，如果金额可观，四海的二手房一定会卖爆。

等新房复工，肯定也会被疯抢。

当然了，前提是杨老板真有能耐让四海地产复活。”

“不是……杨老板，你这么玩，让友商怎么办？

友商可没有这么多赞助商给广告费，指望他们从利润里面拿钱分给业主，那也不现实啊。

杨老板每次都玩阳谋，这一招直接无解，其他地产商没法接招。”

…… 网友们并不是拍杨辰马屁才说这一招威力巨大，而是这一招真的威力巨大。

本来四海地产开发的小区房价普遍比周边低了10-20%价格，就算是这样还不好卖。

公告出来之后，那些挂低价卖房子的四海业主立刻就打电话通知中介价格上调，比周边小区房价高10%左右。

对！

就是一个公告而已，业主们就敢这么玩。

而买房子的人也都纷纷登录贝壳APP等，或者直接打中介电话，咨询所在城市四海地产开发的小区价格。

甭管能成交多少，这个势头给带起来了。

众所周知，当前龙国地产行业进入寒冬期，各个城市先后出台政策鼓励居民买房，但是效果都不怎么好。

各个城投公司都负债累累，政府也卖不动地了，财政收入受到了极大的影响，甚至有些地区连某些部门的公务员工资都发不出来了。

如果能借助四海地产开发的小区带动各个城市的二手房成交量，那也是好事呀。

首先付出行动的就是四海集团大本营江城。

王文康赶紧给杨辰打来电话问清楚情况。

“喂，杨董，你们真要给四海集团开发的小区分红？”

王文康直接问道。

杨辰笑着回道：“当然了，不然我能让他们这么发公告吗？

这还只是足球俱乐部带来的广告费，等我把篮球俱乐部搞起来，也打出成绩，各大品牌方也一定会争先恐后送赞助费过来，到时候我再让每一个合作的品牌方都额外购买小区推广费。

如果四海的小区业主每家每户每年可以分到手2万以上，四海地产开发的房子应该会被疯抢吧？”

王文康哈哈大笑，道：“还得是杨董啊，除了你没人能玩得转这种模式。

那我们市政府这边借着你这股热度也得有点作为才行，地产行业必须得拉起来，不然大家的日子都不好过。”

杨辰说道：“这么多年了，我们还是靠地产来拉动经济，确实有些无奈。”

王文康也很无奈地说道：“唉……本来国家想用新能源汽车代替地产行业来拉动经济，可是效果不好。

国内至少有一半的老百姓不愿意接受新能源汽车，国外又搞各种关税限制。

目前来看短时间内想用汽车行业代替地产行业来拉动经济不太现实，我们不得不重启地产经济模式。

但是经济形势不好，老百姓收入不高，又没钱买房子，搞得恶性循环了。

希望这次能借助四海小区的热度带动一波二手房交易浪潮吧。

哎，对了，你们四海新能源汽车业务还做吗？”

杨辰笑着说道：“当然做，新能源汽车是未来的趋势，谁都不可阻挡。

如果将来我们可以实现可控核聚变，电力可以廉价无限供应，没人会拒绝使用电车。

所以，现在各大车企要做的就是继续研发让电车更加完美。

我们国家各行各业都是厚积薄发，等待那个时机到来就行了。

只是暂时我还不想重启新能源汽车业务，先把眼下能做的业务做好再说。”

“对对对，杨董说的对，稳扎稳打，一步一个脚印。

以杨董现在已经展现出来的能力来说，四海集团一定能重新腾飞。

那我就不打扰杨董了，我得赶紧开会出台政策去。”

王文康高兴地说道。

傍晚，江城市政府紧急出台了地产新政策。

凡是购买四海地产开发的小区的业主，均可以获得5000-10000的政府补贴，并且可以无条件落户江城，金额总计1亿元，先买先得，送完为止。

江城市政府担心老百姓看不到这个新政策，还采取了全员发短信的方式通知到每一个20岁以上60岁以下的居民手机里。

四海地产在江城市的6个小区，贝壳等平台访问量和中介咨询量陡然猛增，一晚上的量是之前三年的量总和。

各大中介见有利可图，也赶紧推出了免费车接车送看四海小区的服务。

一时间，四海的小区真的成了香饽饽。

本来市场就低迷，买房子的人很少，现在几乎都被吸引去看四海的小区了，其他品牌商开发的小区瞬间无人问津了。

这可让其他品牌方不高兴了，江城市政府不能这么厚此薄彼呀。

刚在江城重金打造高端小区，并且联手接盘伟城烂尾楼的宝利地产和旺科集团率先坐不住了。

宝利地产董事长霍秋燕给杨辰打来了电话，问道：“杨董，别这么搞呀，你这么搞，我们还怎么卖房子？”

杨辰笑着说道：“现在地产行业日子都不好过，大家都得想方设法活下去。

我这边什么情况你也知道，我不使用一点特别的方法，怎么还那三万亿啊。”

霍秋燕又说道：“那你也不能只顾着你自己，也得考虑一下友商呀。

你这完全是在破坏市场秩序啊。”

杨辰哈哈大笑，道：“霍董言重了，做生意本来就是各凭本事的事情，你不能要求我不自救啊。

再说了，小区的公摊面积赚来的广告费本来就应该属于全体业主，我只是做了正确的事情，不是吗？”

霍秋燕沉默了一会儿，随后问道：“杨董就非得这么做是吗？”