就以海外信托银行举例， 明明陆文东已经尽掌大权， 但是他为了更换安保公司， 也得借助恒隆运钞车被劫一事， 这个就是上市公司的桎梏， 也是陆文东为什么要把华人置业重新私有化的原因。

陆文东有心让陈涛涛多露脸， 当下就说道：“陈总有见解，那就正好分享一下。”

陈涛涛当即道：“董事长，各位董事，是这样。”

“主要是两件事， 一个就是董事长刚刚提起的银行应当遵守本业的问题。”

“我认为，接下来的个人住宅按揭大有可为。”

陈涛涛当即拿出份文件分发给大家：“大家请看。”

“本港个人住宅按揭市场，在79年的时候，住宅按揭贷款的总金额也不过就是86.

52亿港元。”

“而本年度截止到当前，住宅按揭贷款的金额已经高达350亿港元。”

众人纷纷点头：“年增长率超过25%,市场规模确实一直在扩大。”

陈涛涛道：“目前各大银行已经下调利率，更将按揭比拟提高到9成。”

“虽然如此，但是市场信心还是有些不足。”

众人问道：“陈总，那你的意思是?”

“还需要做出突破。”

陈涛涛道：“住宅按揭将成为银行的主要支柱业务，但是也要让人敢于贷款，我认为，我们可以把贷款年限从20年 提高到25年.

0 休看只提高了5年， 但是却可以大大缓解购房者的压力， 因为港岛这个地方并不缺工作， 只要想做事， 总是能找到工作。

另外 一 点， 虽然本港的房价在涨， 但是本港的工资也在涨啊。

比如说80年的时候， 港岛的平均工资也就是 一 千多到两千之间， 而现在本港的平均工资已经超过了三千!

理论上来说， 贷的年限越长， 对于港人来说越划算!

众人动容：“再提高5年?”

他们不由看向陆文东， 虽然只是把20变成25, 但是这玩意牵扯到的可是方方面面。

“好。”

陆文东忽然叫来秘书：“今天是不是有 一份名为天天日报的报纸上市?”

众人不知何故， 却觉得天天日报可能是变数， 便纷纷看向秘书。

秘书忙道：“是的，董事长，我马上拿过来。”

很快， 秘书便捧着 一 叠报纸过来， 他很聪明， 先给陆文东发了 一份， 而后马上给所有在场的董事都发了 一份。

大家接过 一看， 顿时咦的一声：“这 …”

他们互相看看， 都有赏心悦目之感。

原来 ， 天天日报竟然全部彩印， 而且标题也相当夺人眼球， 黄世同评价道：“这报纸有意思，感觉跟看娱乐周刊一样。”

陆文东微微 一 笑， 他拿起手中的天天日报， 而后又用桌子上本来就有的东方日报作对比。

一 个全彩， 一 个黑白， 对比之下， 根本没人注意东方日报。

“大家有什么看法?”

众人纷纷道：“这天天日报采用全彩，在视觉上更加突出，也更加吸引人的眼球。”

“看起来好像还更生活化一点。”

“没错。”

陆文东放下东方日报， 他甩一甩手中的天天日报：“自从有声电影出现后，默片就消失的无影无踪。”

“本港开始有彩色电视后，就没人再去看黑白电视，这些电视机呢则运去了大陆。”

陆文东问道：“为什么?”

众人顿时若有所思， 钟朝发喜道：“我知道了，董事长的意思是想要突破，就一定要有改变。”

黄长赞羡慕的看 一 眼钟朝发， 小钟年轻啊， 这脑子就是转的快， 拍马屁都比别人更快一步。

“没错。”

陆文东说道：“就是要改变。”

“没有任何法律规定按揭只能贷20年，对不对?”

众人点头。

“从前银行靠炒金、手续费为生，根本没有按揭的概念，为什么又要转去给住房按揭?”

五十年代的时候， 港岛这边给住房提供按揭的是一些专业的财务公司 … 银行是后面才5.

3加入进来。

“一定要跟着时代去走。”

“我认为陈总的想法非常具可行性。”

黄长赞总算逮到了机会， 他捋一下额下长须， 而后感慨道：“董事长讲话深入浅出又发人深省，给我们上了很好的一课啊。”

“我看确实可以。”

众人纷纷鼓掌， 他们心中暗道， 黄长赞这老王八， 拍起马屁来也不遗余力啊。

“陈总你继续。”

陈涛涛咳嗽一声：“既然这样，到时候我会做一份计划书出来。”

“还有另外一件事。”

“董事长，各位董事，我观察到大陆的改革开放进展的势头非常好，出现了很多高市值的公司。”

陆文东眼眸顿时微微一亮， 自己没有找错人!

想不到陈涛涛已经在开始关注大陆的机会。

没错， 接下来的主要机会自然来自于大陆， 如后世的什么四大家族， 都是因为赶上了大陆的东风， 才能一 口气吃成个大胖子。

作为过来人的陆文东自然清楚这一点， 所以之前他已经让会德丰等调整业务， 并开始准备向大陆进军。

当时， 这陈涛涛也在场， 只不过那时候说的是地产， 而陈涛涛现在说的是企业。

黄世同及时捧哏：“陈总，但是本行跟大陆并无什么业务往来。”

“而且，大陆对于外资银行进驻的事情也非常谨慎 … ”

“财务公司!”

陈涛涛微微一笑：“我认为，接下来大陆的企业极有可能会来本港借道上市。”

众人大哗：“什么?

大陆企业来本港上市?”

截至目前为止， 这简直就是天方夜谭!

陆文东鼓掌：“好，好，好!”

.

浅水养不出真龙!

就港岛这弹丸之地， 如果没有依靠， 怎么能养出诸多大公司?

尤其是港岛实行的是外汇来去自由的政策， 西方等热钱赚了就走， 真正愿意在这里待下去的是来自大陆以及东南亚的资金， 毕竟大家才是真正的同气连枝!

中英协议后，。

本港股市、房市开始节节攀升， 甚至连87年的股灾都未能阻挡其脚步。

为何?

来自西方、中东等地的热钱是一块， 而最主要的是大陆的热钱开始源源不断的涌入港岛， 其中最主要的表现就是一大批大陆的优秀国企开始在港岛上市!

比如说电信、中泰、联想、华润、方正、光大、招商等等， 当时为了便于这些企业在港岛上市， 联交所还特意搞了h 股 !

这些h 股普一上市， 便气冲牛斗， 充分点燃市场!

陆文东对陈涛涛的远见卓识相当欣慰， 他觉得有陈涛涛帮手， 自己真是如虎添翼。

眼见陈涛涛的提案竟然让陆文东如此高兴， 其他人也不由陷入沉思， 黄世同则说道：“真要这么说起来的话，确实是互相成就的好事。”

他说道：“去年康力投资陷入困境，出手的就是某润以及中银，他们通过注资以及配售新股的方式，先后向康力投 资注入4.

73亿元资金。”

凡是在本港上市的公司， 其动静都难逃黄世同法眼。

“看来，表哥们正在逐步行动。”

“没错。”

陈涛涛说道：“黄董说的对。”

“既然要走出去，大陆的企业肯定要跟国际接轨。”