第四百四十章 食髓知味(2/3)
只要是符合心意的消费,那么每一笔,都是一次财富的疯狂增殖。
这样的馈赠,只能用神迹来形容。
五饼二鱼,不过如此,不外如是。
他就是神的孩子,是金钱的弥赛亚,是资本的受膏者。
他是莉莉安-贝当古,是保罗-盖蒂,是二者辉煌的过去,也是连他们都难以窥见的未来。
给他足够的时间,他便能拥有一切,掌控一切。
这不是一个论点,而是一个事实。
没人能赢过一台可以无限印制钞票的永动机。
因此,在看似谦逊内敛的外壳下,韩易内里的野心和欲望,正被这样的念头驱使着,不受控制地肆意生长。
他热爱流行音乐,所以他要成为整个唱片工业的主宰。
他欣赏经典的作品,所以自锡盘巷发端以来的每一首冠军单曲,他都想收入囊中。
他喜欢现场演出给观众带来的震撼体验,所以去你妈的,Live Nation,这个行当该换个话事人了。
仅仅是看到帕萨拉夸有成为顶级度假酒店的潜力,他就迫不及待地想要在另一个完全陌生的领域插旗布局。
站在大卫-鲁宾斯坦的肩膀上领略过辽阔的地平线,他便觉得自己也能成为那一轮让资本市场灼烧的红日。
感受到她们勇敢而热烈的爱意,他更是心动到难以自持。
一面给自己戴上痛苦和纠结的虚伪面具,一面在心底沾沾自喜,做着…… “跟我详细讲讲这笔交易的肇始吧,乔丹。”
不敢再继续想下去,不敢再向内剖析,害怕再深入半寸,就看到一头被贪欲吞噬的怪兽,韩易强行将自己的思绪拉了回来,把注意力转回到眼前的文件上,才发现自己连第一段都没有读完。
“现任业主为什么想卖掉这种黄金地段的核心资产?”
这间W酒店,位于好莱坞最无可争议的核心区,好莱坞大道6250号。
这个门牌号对于那些不常造访洛杉矶的人来说,可能听上去有些陌生,但它的邻居,全世界范围内几乎无人不知,无人不晓。
同一条街。
街对面是西海岸最具影响力的剧院,潘太及斯剧院。
往左走两分钟,是星光大道的起点,一路直达奥斯卡的举办地,中国剧院。
往上走两分钟,是美国音乐工业的象征,国会唱片大厦。
而往下走两分钟,则是夜店林立的日落大道。
电影工业与音乐产业,浮华糜烂的成人娱乐与阳春白雪的高雅戏剧……日与夜,恶与善,就交汇在W酒店坐落的这个路口。
韩易第一次造访这里,是2013年的万圣节,比他认识徐忆如的时间还早半年。
那个时候,他开车带着两三个同学,一齐到潘太及斯剧院看巡演到洛杉矶的《摩门经》。
当那辆蓝色的福特翼虎缓缓驶入潘太及斯剧院斜对面的停车场时,他们被眼前的景象震惊了——成百上千个奇装异服的妖魔鬼怪,正以此为据点,向四周发散,如潮水般涌入日落大道沿线的夜场。
刚停好车,熄了火,还没等他打开车门,韩易的眼前就飘过几只性感火辣的魅魔。
面容姣好的她们,穿着连屁股都遮不住,作为情趣内衣都嫌太过暴露的Rave装扮,骄傲地展示着没有丝毫赘肉的匀称长腿,和令人头晕眼花的层峦叠嶂。
魅魔们欢声笑语,与一对同样前来观看音乐剧的老夫妻擦肩而过,夫妻俩没有任何反应,没有嫌恶、没有惊讶,也没有好奇,他们在彼此的世界里漠不关心地匆匆穿行,只有老头子那略显僵硬的走路姿势,和完全侧身经过之后,脖颈间滚动的喉结,才显露出他掩藏在心底的真实悸动。
当时,韩易跟同学们感慨的,是资本主义世界的光怪陆离,是两种文化突兀却又恰如其分的交融。
但现在回想起来,韩易只能回忆起他脑海里最赤裸的那个想法。
她们要去哪里?
她们又会回到哪里?
Who are they gonna fuck tonight?
And why can't that man be me?
赤裸而肮脏的想法,却是每个男人每天都会在大脑里与之搏斗的,最真实的想法。
韩易清楚地记得,他为占据自己心神的这个想法感到羞愧,强迫自己的视线从她们的臀部挪开,向夜空中漂浮。
在这个瞬间,他看到的第一个图像,就是高悬在明月之下,繁星之间的那块血红招牌。
W。
自那时起,好莱坞的W酒店,就在他心中烙下了一个深刻的印记。
这间酒店,贮存着这座城市最原始的欲望。
喷张的血液,和跳动的脉搏。
而现在,他将有机会成为这些欲望的看护者……和洛杉矶夜晚的主人。
人们会像那时的他一样,在无数个不眠之夜抬起头,把他们难以言说的情绪和悸动寄托给那块招牌,让血红的W变得更加炫目,更加妖冶。
“这个项目的开发商有两个,加州福斯特城的Legacy Partners,和达拉斯的Gatehouse资本集团。
Legacy Partners您应该很熟悉,他们在整个大洛杉矶地区有数十个已经建成的地产项目。
没有别墅,全都是多家庭的公寓式社区。”
“有我听过的吗?”
“1600 Vine?
就在W酒店隔壁。”
“啊,1600 Vine。”
韩易对那块硕大的招牌记忆犹新,“那他们在好莱坞的地标性项目可真不少。”
“其实,1600 Vine跟W酒店,本来就是一个地产开发项目。”
“一个项目?”
韩易有些疑惑。
“没错。”
乔丹点点头,“您可能没有注意到,当然,也很少有生活在洛杉矶的人会注意到这一点——W酒店其实是地铁站的上盖建筑。
洛杉矶的红线地铁自此穿过,Hollywood/Vine站点入口,就在酒店的大门旁边。”
“所以你的意思是……”
韩易逐渐睁大眼睛,“W酒店,还有1600 Vine……其实是地铁站TOD项目的组成部分?”
“对。”
“哈哈,我的……噢,我的天呐。”
韩易像是听到了一个天大的笑话,“洛杉矶还学别人建TOD?
有人坐他们那个地铁吗?”
“还是……有一点人的。”
乔丹跟着韩易轻笑两声,他也觉得洛杉矶试图学其他城市搞TOD这件事很不可理喻。
“比如经过你们学校的那条会展线,就有很多人会把车停在拉西恩内加站的停车场,然后坐地铁去纪念体育场看特洛伊人的比赛。”
“那是因为我们的比赛都在下午举办,纪念体育场旁边也没什么其他人流量大的景点,三点去看比赛,六点坐地铁回拉西恩内加取车,当然没问题了。”
韩易认真地跟乔丹讨论着会展线和红线二者之间的区别,“但你想想,有哪些家长,会周末带孩子坐地铁去好莱坞看电影或者购物?
如果你是女孩子,你会晚上自己坐地铁去日落大道的夜店,然后再坐地铁回来吗?”
“不会。”
乔丹笑着摇摇头,“因为洛杉矶地铁十二点之前就关门了。”
“所以说,我不知道他们做TOD是为了什么,就连游客都知道,来洛杉矶不能搭乘公共交通工具出行,很不方便,也很危险。
而且,住得起W酒店的人,也不会捏着鼻子去满是尿味的地铁站冒险。”
“这些论点都很有说服力,但无法改变这个 TOD项目在二十一世纪初期就已做好规划,并在2010年完成施工,对外开放的事实。”
“我并不是想改变任何事实,我只是想说明它是多么愚蠢。”
韩易耸耸肩,打趣道,“向你展示我已经成为了一名不断抱怨公共交通系统的,优秀的洛杉矶居民。”
“您已经是最优秀的洛杉矶居民了……我想没几个人对这座城市的税收贡献比您更大。”
顺着韩易的话头回应了一句玩笑,乔丹迅速切回正题。
“Hollywood/Vine的TOD,是洛杉矶市政府、洛杉矶社区重建局,和洛杉矶地铁公司联合推进的重点城市更新项目,也是所有洛杉矶地铁的TOD项目里,最重要的那一个。
因为,其他可以修建TOD的站点,都没有Hollywood/Vine的地理优势。
比如红线和紫线交汇的Wilshire/Vermont,地处韩国城,只建设了一个拥有449间公寓,和35000平方英尺零售商业的社区综合体。”
“就是The Vermont对面那个?”
韩易对那个所谓的“TOD”
很熟悉,地铁站和公寓楼坐落在徐忆如居住的The Vermont对面,有一家大通银行,和几个小的零售商铺。