从明天，华龙公司退出对中南生产基地的承包经营！

原承包合同中，归属中南基地的码头、机场、军营和研究院等，这些方面的土地、物业和财务等资产，马上从中南科技公司、中南基地中剥离出来，移交给华龙公司！

以此作为中南公司对华龙公司投资及经营补偿！

剩下的中南基地的产业及资产仍然属于中南公司，同时中南公司以前经营成果等归中南公司所有！

合同解除、资产分离、工作交接等工作做完以后，中南公司由特工总部经管局直接管理！

现在，大家按照我的提议讨论分家具体方案及操作吧！”

我说：“马主任！

我们接受中南基地的码头、机场、军营和研究院等资产后，华龙公司如何办理这些资产附属土地的交易及过户啊？”

马主任笑着说：“这个很简单，你们跟我们交钱就行了！

你们机场的土地是10000亩，码头的土地是2500亩，军营的土地是2500亩，研究院的土地是5000亩！

按照现在土地的政策，工业用地50年使用权，行政事业用地是70年！

机场和码头只能算工业用地了，这里是12500亩，50年使用权的土地转让价格是10万元/亩，这里要12.

5亿元；军营、研究院的土地算行政事业用地吧，这里是7500亩，70年使用权单价是8万元/亩，这里是6亿元。

一起你们要给我们交纳18.

5亿元！

这样，这个土地就归你使用了！

当然，我们会给你通路、通电、通水、通讯，以及生活物资供应等等！

否则，中南公司跟你们华龙公司断水断电，你们就没法干活了！”

大家笑了！

周振国笑着说：“好了！

分家嘛，涉及的事情一定很多啊！

现在，时间不早了，大家回去好好考虑这个问题！

明天早上9点，我们在这里开会讨论！

争取明天把分家合同签下了！”

大家笑了！

会议结束后，董光荣和吴雨辉等人送周振国他们去基地酒店公寓休息和用餐了！

他们走后，马主任也带着他的人开车返回市区去了。

他们都走后，我、冼叔、霍叔、文阿姨和立德哥等，在董事长办公室里开会讨论分家的事情。

文阿姨说：“唉！

我感觉啊，他们两波人在合谋来搞我们华龙的钱！

我们帮中南公司挣了那么多钱，我们一分钱也得不到！

然后，我们自己挣回来钱又要交给老马他们，买一堆土地和房子回来！

以后，我们华龙公司还要跟地方交纳很多税金和费用啊！”

冼叔笑着说：“唉！

什么事情都有得失嘛！

我们得到中南基地的码头、飞机场、军营和研究院等资产及产业，我们应该知足了！

做生意啊！

只要挣钱，支付成本是应该的！

这个世界好像没有不花本钱的生意吧？！”

大家笑了！

文阿姨说：“唉！

我们还要给地方支付18.

5亿元的土地款！

中南公司欠我们的二十多亿元又没有了，等于我们在承包经营这个事情上，亏了四十多亿元啊！

阿才，你先看看华龙公司最近的结算报表吧！”

羊城华龙公司结算报表（从1979年10月31日至1980年7月5日） 结算前羊城华龙公司账户现金为：134,9907.

38万元。

公司账户资产为： ①30亿元存款，年息为9.

5%，从1977年1月28日至1982年1月29日。

②200亿元存款，年息为9.

5%，从1977年6月21日至1982年6月22日。

结算期间收入情况是： 定期存款利息收入：21.

85亿元。

华龙公司船运部利润：1.

5亿元/月×8月=12亿元； 中南公司外商结汇利润：15亿元/月×8月=120亿元。

收入合计：153.

85亿元。

结算期间支出情况是： 华龙公司国际船运部成本及税费等已在经营收入中扣除。

华龙国际物流商贸区项目1万亩土地50年转让金：5亿元。

华龙国际物流商贸区项目规划设计费：2500万元。

华龙国际物流商贸区项目建安工程总包合同（工程周期：1980年5月1日至1982年5月1日，总包款25亿元。

）结算期间已付合同款：5亿元。

因此，羊城华龙公司账户现金结余为：268,5907.

38万元。

羊城华龙公司办事处现金情况： 办事处管理费支出：1.

5万元/月×8月=12万元； 因此，办事处现金结余为：8824.

05万元；155万美元。

看完报表后，我说：“唉！

我们华龙船运部5000人辛苦干两三年也挣四十多亿元啊！

算了那些钱给中南公司吧！

明天，我就跟周振国他们签合同分家吧！

大家明天负责将附属我们资产接收过来！

以后，他们干他们的，我们干我们的！”

霍叔说：“唉！

他们接手基地的生产经营后，肯定要降低那里几万职工的工资待遇啊！

到时候，不知道会发生什么事情啊！”

冼叔说：“唉！

这些事情我们管不了，现在中南公司职工的平均工资是350元/月！

上次总部就有人说，应该调整的35元/月，他们接手中南公司后，如果真这样做，真的挺可怕的！”

......

7月5日早上9点，大家在中南公司会议室具有华龙公司退出中南基地经营承包合同，以及华龙公司与中南公司分家的谈判会。

华龙公司的代表我、冼叔、霍叔、文阿姨、立德哥、正军哥等；总部及中南公司代表有周振国、董光荣、吴雨辉、吴雨涵，以及总部工作人员；地方的代表有马主任及其随从，大家坐好后就开会了。

周振国说：“各位！

华龙公司承包经营中南基地已经两年多了！

这两年多了，周子龙他们的经营团队付出很多精力，并投入大量资金！

但是，中南基地毕竟公家财产，中南公司的经营成果毕竟是总部经营成果啊！

现在，总部要收回承包经营权了，但是，中南公司欠了华龙的投资贷款、利息和经营分红，这欠款高达40多亿元啊！

因此，总部决定将基地原有的码头、飞机场、军营和研究院等四个地方全部资产转让给羊城华龙公司，用于抵扣中南公司欠华龙公司的债务！