第四章 晴空海岸(1/3)
“晴空海岸”
位于华侨城国家湿地公园旁,三幢瘦高略带弧线的摩天大楼面朝烟波浩渺的东官湾,右侧被湿地公园和欢乐海岸环绕,左侧则可远眺大名鼎鼎的“春笋”
华仁总部大厦等一众后海簇新的城市海岸天际线。
三百多米的高度,保证了绝大多数业主可纵览整个东官景色,天气晴好的时候,还能在夜晚看到香岛五光十色的霓虹。
虽说“晴空海岸”
没有区位差不多的“东官湾一号”
声名显赫,但无论价格还是豪奢程度都比“东官湾一号”
有过之而无不及,属于华国豪宅天花板系列的楼盘。
这个被称为华国豪宅天花板的项目,由林若卿亲自操刀,从拿地,到设计、再到宣传销售,都由她亲自把关。
说起来,这还是一段业内津津乐道的传奇故事。
原本这块地面积不大,建豪宅缺少绿化和配套,建普通高层又浪费了如此优越的地点。
林若卿另辟蹊径,将地上一层至四层全部改成花园、泳池、露天展望台、室内高尔夫、儿童乐园,除此之外还专门用三层裙楼以及三层顶层打造了世界级的室内景观——“天之极”
,在落成当天就因为大量红贵和广南新贵的捧场,一举跃升为和都城“东宫”
、申海“三十三号俱乐部”
,以及香岛“上西楼”
齐名的顶豪俱乐部。
“东宫”
、“三十三号”
和“上西楼”
,都属于成名已久的顶层俱乐部,“东宫”
成员大多来自正界,而“三十三号”
则大多来自金融界和商界,至于“上西楼”
则鱼龙混杂,除了香岛和内陆富豪,还有各界精英领袖,以及国外的知名人士,甚至混了不少间谍在内。
这些俱乐部自然不是以玩乐为主,更重要的作用是交换信息,结成联盟。
而“天之极”
能一跃成为顶层瞩目的俱乐部,不仅是林若卿的设计得到了见惯了豪奢建筑的贵族激赏,更重要的还是林建业的人脉起了作用。
有了“天之极”
和各种一户一梯、私享SPA、空中直升机坪等等一系列的配置加持,“晴空海岸”
创造了历史性的记录,不仅卖出了天价,还完成了东官第一个豪宅日光的壮举。
时过境迁,无人不赞赏林若卿的眼光,但在几年前,如此大胆超前的想法,却没有人看好。
林若卿自己就住在“晴空海岸”
三叉戟的中间最高的那栋顶楼,以现的价格来算,这套面积一千多平方的复式楼价格在三亿以上,属于全国都排的上榜的豪宅。
东官湾游艇俱乐部距离“晴空海岸”
并不算远,沿着滨海大道直行至欢乐海岸左转,就到达了“晴空海岸”
。
“晴空海岸”
的大门和“晴空海岸”
的三栋现代感十足的玻璃摩天大厦风格完全不兼容,大门建筑采取了华国古典皇家风格,琉璃瓦顶、白玉勾栏,朱漆大门钉着金灿灿的门钉,硕大的黄铜狮子门环威严肃穆,神似新华楼,整体建筑绚丽而端庄,悬挂的牌匾上写的是“晴空楼”
三字,牌匾左下侧的落款——“文力”
两个字更是吓人。
车辆在大门口微微停顿了一下,屹立在一侧的摄像头,检测到了广A99999的车牌,闪了下红光,前方的大门沉沉开启,露出了长长的林荫道。
劳斯莱斯顺着长长的林荫道,向着尽头呈弯月状排列的三栋高层驶去。
这三栋楼下面七层恍如台阶的裙楼连在一起,上面三栋,以中间的主楼最高,下面又有空中回廊相互连接,如同三叉戟插了根香肠,因此被戏称为“海王楼”
。
七层的裙楼此际灯火通明,接天的高楼则是灯火点点,与星空连成了一片。
左侧是半长在水中的水杉林,繁茂的枝叶在晚风中摇曳。
一圈又一圈花园上种植着修剪得很是奇幻的造型紫薇、羽毛枫、罗汉松等珍稀树种,如同林间岛屿。
小型的花园岛屿又通过一条一条木质栈道与湿地水杉林巧妙融合。
一侧是古木参天瑶林琼树的原始森林,一侧是倒映着月光星辉的广袤湖泊,无论是开车,还是散步,漫步其间都像是在茫茫山野之中,极为震撼,完全无法想象这是世界级都市的中心位置。
这条营造出森林意境的林荫道,每一株树木价格都在几十万到上百万不等,也是林若卿的神来之笔。
当初,这依靠着欢乐海岸心湖的狭长地块十分鸡肋,尤其是前面这一段,本身窄不说,还受到地基影响,修楼不合适。
倘若是建小区配套,这块区域的面积实在又太大了,还距离适合修楼的后半截很远。
这里的地价不便宜,想要赚钱就得把楼修得非常密集,这又不符合容积率要求。
总而言之,诸多限制让其他地产公司觉得拍下这块地没什么赚头。
唯有林若卿和李启明对这块地展开了竞价,最后自然是志在必得的林若卿高价拍下,当时李启明还放话说等着看林若卿和华隆的笑话。
李启明没说错,这极有可能是个笑话。
董事会对林若卿拍下这块地的决策极为不满,看在她爹林建业的面子上,没有指责什么。
她大笔一挥,将这偌大的狭长地块,改成了一侧滨湖,一侧种满古树的林荫道,后面所剩不多的地块,还只修三栋楼。
这样的创意更是招来了董事会一致的反对。
当年东官的房价不过三万,而林若卿只卖二百九十九套的方案,意味着每平方至少要卖到十五万以上才能保本,在当时来看,这几乎是必定扑街的策划。
可不管董事会和公司上上下下多少人反对,包括父亲都不支持她,林若卿仍坚信华国豪宅市场已经成熟,只是没有好作品激发眼界高企的红贵们的购买欲,于是她以自己的股份协议对赌,立下了半年完成百亿销售额,在当时看来疯狂至极的“必输协议”
,才让董事会不再反对这天才般的构想,创造了华国豪宅界一天销售过百亿的神话。
这个夜晚,林若卿徜徉在自己熟悉万分的路径上,又生出了些许感慨,除了她自己,没有人知道这条路、“晴空海岸”
和濒临危机的华隆,承载了林若卿多少希望和心血。
此际她看着窗外那藏在都市水泥森林中真正的一片森林,在风中耸动的高高树尖遮住了不远处的高架和低矮的楼房,那些摩天大楼冒在成片的绿影上,就像莽莽森林中的通天塔,仿佛异想世界。
她喜欢这种在一片荒原滩涂上建造出新世界的感觉。
热爱这种能创造“美”
和“奇迹”
的感觉,也是当年她在即将成为“KBF建筑师事务所”
合伙人的前夜,毅然决然回国的原因之一。
完成世界级地标是每个建筑师的梦想,但在“KBF”
,那是高级合伙人才能主宰的项目,如果留在“KBF”
她想要实现梦想实在太难了。
可回国之后,发现华隆的经营理念与自己背道而驰,也不止是华隆,当时整个房地产圈都沉浸在城市化的狂欢中,每个人都想要赚快钱,几乎没有企业在认真的做建筑,他们只是修建了一栋又一栋粗鄙不堪的丑陋水泥养殖场,将人当做牲口一样圈养在里面。
他们完全不在乎建筑的初衷,也不在乎城市并不是野蛮、粗俗的,毫无精神的载体,他们只想要圈钱。
她厌恶这种感觉,并努力的想要改变它。
“晴空海岸”
就是她隐忍多年,奋力反击的作品。
喧嚣的风中,她又回想起当时,自己也不是有绝对的自信,多多少少带了些赌的成分。
她并不像其他人想象的那样淡定,多少个夜晚她都夜不能寐,独自一人在工地间徘徊,一次又一次随着主建筑的升高,她也越站越高,直至封顶。
能够开启预售的那天,她在夜晚登上了顶层,远望东官湾和香江,那时的东官湾沿岸大多都还是一片工地,漆黑一片,唯有远处的香江闪亮着灯火,完全不似眼下着高楼林立万家灯火的胜景。
奇怪的是,在那被黑暗笼罩的夜晚,她站在海风凌冽的顶楼,脚下一片空寂,稍不小心就会坠入深不见底的夜晚,一如渺茫的前景,她却从未想过失败,也没有想过没有完成对赌怎么办。
她一心只想完成自己亲手描绘的蓝图,好胜心、清高,还有实践自身的各种欲念促使着她,试图挣脱束缚,直飞天际。
而她也靠着专业、理性和超前的眼光,向父亲、向业界、向周围的所有人证明,自己绝不是只靠家族余荫庇护的二代,能坐上华隆总裁的位置,更不是因为投胎投的好,而是实至名归。
她的坚持使得她一战成名,登上了福布斯。
也正式从父亲的手中接过了华隆的重担,成为名副其实的执掌者,而不是一个花瓶和摆设。
想到当时那么困难,她都闯了过来,让自己变得比从前更为坚定,她深信这一次的疾风巨浪,一样战胜不了她,她一样能赢。
在劳斯莱斯绕了一小圈进入地库时,灯光变亮,她闭上了眼睛,准备彻底的放空大脑。